エルベノームさくら15

  • 大阪府大阪市北区国分寺一丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分

  • 1990年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より2.3%割安

販価
5,180万円
59.0万円/㎡
相場
5,299万円
60.4万円/㎡
3,670
4,756
5,843
6,929
AI査定結果
推定相場価格
5,299万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,756万円〜5,843万円
54.2万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年12月7日
エルベノームさくら15
5,180万円（59.0万円/㎡）/ 14階 / 87.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は57.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/255,180万円59.0万円14階 87.74㎡ 3LDK南西
2024/03/165,880万円60.2万円10階 97.74㎡ 3LDK南
2023/09/254,780万円54.5万円6階 87.74㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は61.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
エルベノームさくら15
大阪市北区国分寺一丁目
天神橋筋六丁目駅6分 5,180万円59.0万円87.74㎡3LDK14階 / 14階建 南西1990年78戸SRC
2025/11/01メロディーハイム中津五番館
大阪市北区中津一丁目
中津駅2分 4,680万円67.8万円69㎡2LDK7階 / 11階建 南1986年106戸SRC
2025/12/06朝日プラザ梅田II
大阪市北区豊崎三丁目
中津駅5分 4,180万円63.2万円66.11㎡2LDK4階 / 12階建 南1985年113戸SRC
2025/07/06天六ビューハイツ
大阪市北区本庄東二丁目
天神橋筋六丁目駅7分 5,298万円52.5万円100.98㎡3LDK6階 / 7階建 南1987年42戸RC
2024/03/18淀川リバーサイドタウン・エルベノームさくら
大阪市北区国分寺一丁目
天神橋筋六丁目駅7分 5,880万円60.2万円97.74㎡3LDK10階 / 14階建 南西1990年78戸SRC
2025/11/07センチュリーさくら16
大阪市北区国分寺一丁目
天神橋筋六丁目駅7分 5,880万円59.0万円99.73㎡4LDK7階 / 14階建 南1991年118戸SRC
2025/09/10扇町コーポ
大阪市北区与力町
天満駅7分 5,080万円67.2万円75.64㎡3LDK11階 / 15階建 西1987年81戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.4%上昇、大阪市北区では3.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は大阪市北区の平均と比較して0%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比+0.4%
大阪市北区
59.0万円/㎡
前年比-3.1%

マンション概要

マンション名エルベノームさくら15
所在地大阪府大阪市北区国分寺一丁目
交通OsakaMetro谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩6分
築年月1990年
階数14階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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