1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.3万円/㎡
前年比+2.5%
大阪市北区
42.9万円/㎡
前年比-29.6%
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エルベノームさくら15
大阪府大阪市北区国分寺一丁目
OsakaMetro谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
1990年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造
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8階 / 99.8㎡の場合
相場
5,375万円
53.9万円/㎡
3,370
4,706
6,043
7,380
AI査定結果
推定相場価格
5,375万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,706万円〜6,043万円
47.2万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年1月29日
エルベノームさくら15
4,280万円（42.9万円/㎡）/ 8階 / 99.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は54.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 4,280万円 | 42.9万円 | 8階 | 99.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/25 | 5,180万円 | 59.0万円 | 14階 | 87.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 5,880万円 | 60.2万円 | 10階 | 97.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 4,780万円 | 54.5万円 | 6階 | 87.74㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は48.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | エルベノームさくら15 大阪市北区国分寺一丁目 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 4,280万円 | 42.9万円 | 99.8㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/06 | 天六ビューハイツ 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅7分 | 5,298万円 | 52.5万円 | 100.98㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/25 | グレーシィ天神橋 大阪市北区天神橋七丁目 | 天神橋筋六丁目駅5分 | 5,090万円 | 44.7万円 | 113.87㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | - | 1990年 | 97戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 桜第3コーポ 大阪市北区長柄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅12分 | 3,998万円 | 40.1万円 | 99.59㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/26 | センチュリーさくら16 大阪市北区国分寺一丁目 | 天神橋筋六丁目駅7分 | 4,990万円 | 50.8万円 | 98.16㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 118戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 扇町コーポ 大阪市北区与力町 | 天満駅7分 | 3,980万円 | 52.6万円 | 75.64㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 1987年 | 81戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.5%上昇、大阪市北区では29.6%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | エルベノームさくら15 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区国分寺一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1990年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |